グランシティ平野

  • 大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目

  • / 八尾南駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 11階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
1,980万円
30.0万円/㎡
相場
2,130万円
32.3万円/㎡
1,215
1,825
2,436
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,825万円〜2,436万円
27.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月22日
グランシティ平野
1,980万円（30.0万円/㎡）/ 7階 / 65.96㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,980万円30.0万円7階 65.96㎡ 1LDK+S南
2025/04/102,200万円33.4万円7階 65.96㎡ 1LDK+S南
2024/08/081,980万円30.0万円8階 65.96㎡ 3LDK南
2024/03/182,280万円25.8万円3階 88.35㎡ 4LDK南
2024/01/122,480万円28.1万円3階 88.35㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
グランシティ平野
大阪市平野区長吉川辺三丁目
八尾南駅7分 1,980万円30.0万円65.96㎡1LDK+S7階 / 11階建 南1997年150戸RC
2025/04/27藤和ハイタウン平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅3分 1,830万円30.1万円60.79㎡3LDK5階 / 14階建 -1994年121戸SRC
2025/02/08ディオ・フェルティ平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,280万円31.5万円72.37㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年108戸RC
2025/07/14ルネブライトスクエア平野
大阪市平野区加美東一丁目
新加美駅7分 1,690万円23.3万円72.6㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年144戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市平野区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して18%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市平野区
36.6万円/㎡
前年比-6.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランシティ平野
所在地大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目
交通八尾南駅徒歩7分
築年月1997年
階数11階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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