1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市平野区
32.4万円/㎡
前年比-18.4%
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グランシティ平野
大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目
OsakaMetro谷町線 / 八尾南駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 150戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,189万円
33.2万円/㎡
1,637
2,005
2,373
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,005万円〜2,373万円
30.4万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月3日
グランシティ平野
2,280万円（34.6万円/㎡）/ 11階 / 65.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,280万円 | 34.6万円 | 11階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,280万円 | 34.6万円 | 8階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 65.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/10 | 2,200万円 | 33.4万円 | 7階 | 65.96㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/08/08 | 1,980万円 | 30.0万円 | 8階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 25.8万円 | 3階 | 88.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,480万円 | 28.1万円 | 3階 | 88.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,680万円 | 30.3万円 | 3階 | 88.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,299万円 | 34.9万円 | 6階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グランシティ平野 大阪市平野区長吉川辺三丁目 | 八尾南駅7分 | 2,280万円 | 34.6万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 150戸 | RC |
| 2026/03/04 | 藤和ハイタウン平野駅前 大阪市平野区平野元町 | 平野駅3分 | 1,968万円 | 32.4万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 121戸 | SRC |
| 2026/04/03 | フェルティパーク平野ウエストコート 大阪市平野区加美北五丁目 | 衣摺加美北駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/03 | ディオ・フェルティ平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/21 | ルネブライトスクエア平野 大阪市平野区加美東一丁目 | 新加美駅7分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 144戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市平野区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して6.8%割高です。
マンション概要
| マンション名 | グランシティ平野 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線八尾南駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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